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　　香港Kennedy 38项目由新鸿基、恒基、会德丰三大知名开发商联合打造，品质有保障。提供从开放式到四房及特色户型共341个单位，涵盖 229 至1000平方呎的多样面积段，能满足不同人群的居住需求 。周边配套成熟，1楼有商铺，附近民生商店、餐饮、邮局、商场、超市等一应俱全，士美非路市政大厦内还有街市及熟食中心，日常购物和生活极为便利。且步行约 2 分钟就能到达港铁坚尼地城站，通过港岛线可快速抵达中环、金钟等核心区域，并与多条线路换乘，畅行港九新界。

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　　从升值空间来看，Kennedy 38具备很大潜力。所处的坚尼地城区域，随着城市发展在不断蜕变升级。交通的便利性持续吸引着大量中环、金钟等地的上班族，租赁市场需求旺盛，目前平均呎租可达65港元，开放式连家具呎租能高达70港元，良好的租金收益对房价有支撑作用 。同时，项目所在区域属于小学11校网及中西区校网，名校环绕，优质的教育资源会长期吸引有子女教育需求的家庭，进一步稳固房产价值 。此外，港岛中西区新房供应向来较少，而Kennedy 38作为楼龄新的999年地契楼盘，在市场上稀有性明显，物以稀为贵，也为未来升值提供了很大动力 。

　　香港Kennedy 38值得投资。如果投资者资金相对充裕，看好香港房产市场长期发展，尤其是港岛核心区域房产的保值增值能力，且对租金回报有一定预期，Kennedy 38是非常值得考虑的投资选择。稳定的租赁市场可带来持续现金流，999 年地契的优势能保障资产长期持有，周边不断完善的配套和交通便利性也会提升房产竞争力。

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